Proche des transports et des commodités, à seulement quelques minutes de centre du village de Trélex et à 8 minutes de la dynamique ville de Nyon, cette belle propriété se situe dans un environnement calme et jouit d'une belle vue champêtre notamment dégagée sur les Alpes. 

Implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 834m² et idéalement orientée sud-est-ouest, cette maison individuelle de 4,5 pièces offre une luminosité optimale, du cachet, de l'intimité et une belle qualité de construction et d'équipements.

Ce charmant cocon récemment rénové/rafraîchit se distribue sur près de 130m² habitables comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve la "partie jour" avec

• Un hall d'entrée avec penderies et WC visiteurs
• Une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un coin dînatoire et un chaleureux séjour avec poêle
• Un réduit sous l'escalier idéal pour y mettre une machine à laver et du rangement

Les différents espaces de cet étage donnent accès à l'agréable terrasse et au jardin et permettent de profiter pleinement d'une vie dehors/dedans durant les beaux jours

A l'étage se trouve la "partie nuit" proposant

• Un palier de distribution
• Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
• Deux jolies chambres avec penderies dont une ayant accès au balcon
• Une chambre parentale ayant également un accès au balcon et une salle d'eau attenante (lavabo, WC, douche)

Ce bien profite de beaux extérieurs avec une grande terrasse laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires et repos, un jardin ainsi qu'une cour devant la maison.

Un garage pour une voiture et du rangement, une place de parc couverte, d'autres places de parc extérieures ainsi qu'une entrée avec portail électrique perfectionnent les prestations dont bénéficie ce bien.