Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung in der charmanten Gemeinde Begnins verzaubern. Die 2015 aus hochwertigen Materialien erbaute und sorgfältig gepflegte Immobilie verfügt über schöne Einbauschränke und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
• Ein Eingangsbereich mit Stauraum
• Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Eine voll ausgestattete, zum Wohnbereich hin offene Küche
• Eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und angrenzendem WC
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit WC
Die Terrasse bietet einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur und vermittelt ein echtes Gefühl von Weite und Ruhe.
Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer Zweikreis-Lüftungsanlage ausgestattet, was für hervorragenden Komfort im Alltag sorgt.
Eine abgeschlossene Garage (gegen Aufpreis) sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) runden dieses Objekt ab.
Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Wohnanlage ganz frei zu entfalten
Die Lage wird Liebhaber von idyllischen Spaziergängen, Jogging, Radfahren und Mountainbiken in dieser grünen Umgebung am Ausgangspunkt der berühmten Promenade des Toblerones begeistern.
In einem beliebten Wohnviertel gelegen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, funktionales und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.
Link zum Präsentationsvideo: Instagram
Surplombant fièrement le bassin lémanique, Begnins est bien plus qu’un village : c’est une adresse de prestige offrant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Alliant authenticité vigneronne et élégance résidentielle, cette commune est l’une des plus recherchées de la région pour sa qualité de vie incomparable.
Un panorama d'exception entre lac et montagnes
Niché au pied du Jura, Begnins profite d'une exposition solaire optimale. Ses coteaux viticoles, qui descendent doucement vers le lac, offrent un cadre naturel d’une rare beauté, où chaque ruelle semble s’ouvrir sur un paysage de carte postale.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Box
- Offene Küche
- Smartes Thermostat
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
- Lüftung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.