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Titelbild
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Innenansicht 8
Innenansicht 9
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment ideal für eine junge Familie

CHF 1'250'000.-

zone, Begnins

Seltenheit
108 m²
4.5
3

Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein Eingangsbereich mit Stauraum
- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer - WC

Die Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.

Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.

Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.

Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfalten

Die Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.

Gemeinde

Surplombant fièrement le bassin lémanique, Begnins est bien plus qu’un village : c’est une adresse de prestige offrant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Alliant authenticité vigneronne et élégance résidentielle, cette commune est l’une des plus recherchées de la région pour sa qualité de vie incomparable.

Un panorama d'exception entre lac et montagnes

Niché au pied du Jura, Begnins profite d'une exposition solaire optimale. Ses coteaux viticoles, qui descendent doucement vers le lac, offrent un cadre naturel d’une rare beauté, où chaque ruelle semble s’ouvrir sur un paysage de carte postale.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
8'
-
-
Primarschule
250 m
10'
-
2'
Sekundarschule
2.47 km
40'
20'
10'
Geschäfte
400 m
12'
-
4'
Post
355 m
10'
10'
2'
Bank
2.43 km
40'
20'
10'
Restaurants
300 m
10'
-
2'
Park / Grünfläche
180 m
45'
40'
10'