Beschreibung
Im ersten Stock des Gebäudes A der Residenz NAMAYA gelegen, bietet diese Partie 82 m², die durch einen 15 m² großen Balkon verlängert werden.
Dank seiner Süd-West-Ausrichtung profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung und einer warmen Atmosphäre den ganzen Tag über.
Die Innenaufteilung bringt eine fließende und helle Zirkulation zur Geltung. Der Wohnraum öffnet sich zum Balkon, einer echten Verlängerung nach außen, um gesellige Mahlzeiten oder entspannende Momente zu genießen. Die Wohnung bietet außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.
Ein privater Keller sowie ein Innenparkplatz (extra) vervollständigen diese Immobilie.
Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz angeordnet und verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung.
Die edlen Materialien, die sorgfältige Verarbeitung, die intuitive Domotik und die Fernheizung sorgen für einen modernen und umweltbewussten Komfort.
Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Service inbegriffen).
Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, besticht dieses Los durch seinen Komfort, seine Helligkeit und seine exklusive Umgebung.
Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.
(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)
Gemeinde
Rolle liegt im Distrikt Nyon am Genfersee zwischen Genf und Lausanne, 15 km von Nyon und Morges entfernt.
Die malerische Kleinstadt strahlt durch ihre Dynamik und ist insbesondere für ihr Schloss und die Insel Harpe bekannt, die beide unter Denkmalschutz stehen und als Schweizer Kulturgüter von nationaler Bedeutung eingetragen sind.
Rolle, die als Perle des Genfersees bezeichnet wird, nimmt dennoch einen bemerkenswerten Platz inmitten ihrer großen Nachbarn am Genfersee ein.
Ihr Casino Théâtre ist ein wichtiger Motor für das künstlerische Schaffen in den darstellenden Künsten und bietet ein Programm von hoher Qualität. Das Auditorium der Rosey Concert Hall lässt Rolle mit einem klassischen Musikprogramm, das die berühmtesten Orchester und Künstler vereint, auf internationaler Ebene erstrahlen und beherbergt gleichzeitig die berühmte Menuhin Academy. Jedes Jahr zieht auch die Seiji Ozawa International Academy für zehn Tage in das Schloss ein und gibt dort kostenlose Konzerte.
Darüber hinaus werden den Bewohnern von Rolle zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten: Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen, Training und Wettkämpfe in zahlreichen Disziplinen, Wassersport usw.
Auch das Vereinswesen ist mit über 60 lokalen Vereinen sehr aktiv und gibt der Bevölkerung viele Möglichkeiten, sich zu engagieren und zu entfalten.
Name der Einwohner: les Rollois
Sobriquet: Lè Pllianta-Saudzon (die Weidenpflanzen)
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Gebäudeautomation
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Modern







