Beschreibung
Au cœur de la prisée commune de St-Prex, Courvoisier Immobilier a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement au rez-de-chaussée d’une PPE moderne, construite en 2019.
Située dans une résidence intimiste composée de 3 immeubles abritant chacun 3 appartements, cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, elle constitue un lieu de vie parfait pour une jeune famille ou un couple.
Avec ses espaces généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de qualité, ce bien allie confort moderne et cadre de vie contemporain.
D'une surface habitable de 110 m2, il se prolonge par de beaux espaces extérieurs comprenant une grande terrasse de 60 m2 et un jardin de 522 m2 et se distribue comme suit :
- Une accueillante entrée, accessible depuis le sous-sol par un ascenseur privé
- Un spacieux séjour, baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un salon. La pièce donne accès à la superbe terrasse, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir et prolongeant ainsi harmonieusement l'espace de vie.
- Une suite parentale avec une salle d'eau attenante (douche et double lavabo)
- Un dressing indépendant
- Deux chambres supplémentaires dont une proche d'un réduit aménagé (armoires encastrées) et l'autre bénéficiant d'un accès à la terrasse
- Une deuxième salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
Deux places de parc intérieures complètent les prestations de ce bien (en sus.).
Alliant modernité, confort et proximité avec les commodités, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Lage
Idéalement située à Saint-Prex, à proximité de toutes les commodités et de la gare, à quelques encablures de la ville de Morges, la PPE "Résidences Eden au Lac" est composée de 9 appartements répartis dans 3 bâtiments. Les commodités locales comme les parcs, commerces et restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et plaisant.
La construction, de style résolument contemporain, est réalisée avec des matériaux de premier choix et satisfait aux normes de haute performance énergétique, avec notamment un système de chauffage par géothermie réversible assuré par une pompe à chaleur. Les caractéristiques de votre habitation sont un intérieur bien pensé, offrant des espaces généreux et prestations modernes, la luminosité avec une excellente exposition sud-ouest, les vues dégagées sur le Lac et les Alpes pour les étages, des grands extérieurs (terrasses ou jardins) pour les rez.
Cet appartement est idéal pour ceux cherchant un havre de paix tout en restant connecté aux facilités urbaines.
Gemeinde
Saint-Prex, un havre de paix au bord du Léman.
La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz.
A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.
Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.
Sobriquet : les Saint-Preyards
Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.
Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Videotelefon
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
Stil
- Modern
Verschiedene
- Mit Teilzeitstelle als Hausmeister












