Beschreibung
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Morges - 5 Minuten vom Bahnhof entfernt
In einer privilegierten Umgebung gelegen, besticht diese 2,5-Zimmer-Wohnung ( 1 ausbaubares Zimmer im Untergeschoss) durch ihren Komfort, ihre Helligkeit und ihre Öffnung zum wunderschönen Garten.
Eingebettet im Erdgeschoss eines kleinen, 2014 erbauten und Minergie-zertifizierten Eigentumswohnungsgebäudes, profitiert es von einer ausgezeichneten Energieeffizienz und einem Lebensumfeld, das Komfort, Modernität und Gelassenheit vereint.
Auf einer Wohnfläche von 58 m² bietet es einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten, der einen harmonischen Fluss zwischen Innen und Außen schafft. Eine voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in diesen geselligen Raum ein.
Ein geräumiges und helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für eine Waschsäule) sorgen für optimalen Komfort.
Ein beheizter Raum von fast 30m2 auf der unteren Ebene (extra.) vervollständigt die angebotenen Leistungen. Ausgestattet mit einem Wolfsloch, ist das natürliche Licht reduziert, aber dieser vielseitige Raum kann perfekt eingerichtet und je nach Bedarf als Werkstatt, Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Sein privater Garten von über 250 m² mit Gartenhäuschen, ein wahres grünes Schmuckkästchen, wo Privatsphäre und Wohlbefinden an der Tagesordnung sind, ist ein seltenes Plus im Stadtzentrum.
Zusätzliche Vorteile
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lebensqualität und gesuchter Lage und stellt eine seltene Gelegenheit in Morges dar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, besticht diese 2,5-Zimmer-Wohnung ( 1 ausbaubares Zimmer im Untergeschoss) durch ihren Komfort, ihre Helligkeit und ihre Öffnung zum wunderschönen Garten.
Eingebettet im Erdgeschoss eines kleinen, 2014 erbauten und Minergie-zertifizierten Eigentumswohnungsgebäudes, profitiert es von einer ausgezeichneten Energieeffizienz und einem Lebensumfeld, das Komfort, Modernität und Gelassenheit vereint.
Auf einer Wohnfläche von 58 m² bietet es einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten, der einen harmonischen Fluss zwischen Innen und Außen schafft. Eine voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in diesen geselligen Raum ein.
Ein geräumiges und helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für eine Waschsäule) sorgen für optimalen Komfort.
Ein beheizter Raum von fast 30m2 auf der unteren Ebene (extra.) vervollständigt die angebotenen Leistungen. Ausgestattet mit einem Wolfsloch, ist das natürliche Licht reduziert, aber dieser vielseitige Raum kann perfekt eingerichtet und je nach Bedarf als Werkstatt, Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Sein privater Garten von über 250 m² mit Gartenhäuschen, ein wahres grünes Schmuckkästchen, wo Privatsphäre und Wohlbefinden an der Tagesordnung sind, ist ein seltenes Plus im Stadtzentrum.
Zusätzliche Vorteile
- Großer Keller von mehr als ca. 14 m²
- Außenstellplatz (extra.)
- Sofortige Nähe zu Transport, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lebensqualität und gesuchter Lage und stellt eine seltene Gelegenheit in Morges dar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Située sur les rives du Lac Léman, face aux majestueux Mont-Blanc, la ville de Morges, chef-lieu du district de Morges, se situe dans le canton de Vaud, sur l'arc lémanique, dans la très prisée région de La Côte. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres à l'ouest de Lausanne, le chef-lieu du canton, et à une cinquantaine de kilomètres à l'est de Genève.
Elle s'est développée sur le grand axe commercial historique de la rive nord du Léman, dans une baie offrant un port naturel, et qui constitue l'un des pôles urbains de La Côte. L'autoroute A1 coupe la ville en deux, avec, au sud, la vieille ville et les quartiers commerciaux, et au nord, la plupart des quartiers résidentiels.
Elle s'est développée sur le grand axe commercial historique de la rive nord du Léman, dans une baie offrant un port naturel, et qui constitue l'un des pôles urbains de La Côte. L'autoroute A1 coupe la ville en deux, avec, au sud, la vieille ville et les quartiers commerciaux, et au nord, la plupart des quartiers résidentiels.
Gemeinde
Morges ist eine historische, dynamische und attraktive Stadt, in der es sich gut leben lässt. Umgeben von Weinbergen pflegt die Stadt auf wunderbare Weise ihre Seeatmosphäre und bietet herrlich angelegte Kais und einen malerischen alten Hafen, der übrigens Ende des 17 Jahrhunderts der wichtigste Handelshafen am Genfer See war.
In der Stadt gibt es vor allem köstliche und sehr zahlreiche Cafés und Restaurants, schöne Boutiquen, Galerien, mehrere Museen, ein Kino, eine Eislaufbahn, ein Schwimmbad, ein bedeutendes Schloss, einen Bahnhof, mehrere Schulen und verschiedene Grünanlagen, darunter der berühmte Parc de l'Indépendance.
In ihrer Fußgängerzone Grand-Rue im Herzen der Altstadt findet mittwochs und samstags ein großer, lebhafter Markt statt.
Morges, die Blumen- und Kulturstadt
Jedes Jahr feiert das Tulpenfest&/i> die Rückkehr des Frühlings mit mehr als 100.000 Tulpen, die elegante und farbenfrohe Blumenbeete bilden. Die Floralien werden im Mai auf Schloss Vullierens (oberhalb von Morges) fortgesetzt, das reich an 400 Irisarten ist. Im Sommer belebt der Dahlienkai die Ufer von Morges, wo "La Liberté", die einzige mediterrane Galeere auf dem Genfersee, vor Anker liegt.
Die Stadt feiert außerdem jeden Spätsommer den literarischen Herbst während des Livre sur les Quais bevor sie im Herbst zu den Klängen des Musikfestivals Paillote vibriert.
Die Stadtverwaltung setzt ihre Politik der Bürgernähe zum Wohle der Morgianerinnen und Morgianer durch eine wirksame öffentliche Politik in den Bereichen Sport, Kultur und sozialer Zusammenhalt fort, um eine hohe Lebensqualität innerhalb der Gemeinde aufrechtzuerhalten.
In der Stadt gibt es vor allem köstliche und sehr zahlreiche Cafés und Restaurants, schöne Boutiquen, Galerien, mehrere Museen, ein Kino, eine Eislaufbahn, ein Schwimmbad, ein bedeutendes Schloss, einen Bahnhof, mehrere Schulen und verschiedene Grünanlagen, darunter der berühmte Parc de l'Indépendance.
In ihrer Fußgängerzone Grand-Rue im Herzen der Altstadt findet mittwochs und samstags ein großer, lebhafter Markt statt.
Morges, die Blumen- und Kulturstadt
Jedes Jahr feiert das Tulpenfest&/i> die Rückkehr des Frühlings mit mehr als 100.000 Tulpen, die elegante und farbenfrohe Blumenbeete bilden. Die Floralien werden im Mai auf Schloss Vullierens (oberhalb von Morges) fortgesetzt, das reich an 400 Irisarten ist. Im Sommer belebt der Dahlienkai die Ufer von Morges, wo "La Liberté", die einzige mediterrane Galeere auf dem Genfersee, vor Anker liegt.
Die Stadt feiert außerdem jeden Spätsommer den literarischen Herbst während des Livre sur les Quais bevor sie im Herbst zu den Klängen des Musikfestivals Paillote vibriert.
Die Stadtverwaltung setzt ihre Politik der Bürgernähe zum Wohle der Morgianerinnen und Morgianer durch eine wirksame öffentliche Politik in den Bereichen Sport, Kultur und sozialer Zusammenhalt fort, um eine hohe Lebensqualität innerhalb der Gemeinde aufrechtzuerhalten.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Zaun
- Hütte
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® zertifiziert
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Bahnhof
518 m
10'
7'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m
4'
-
-
Autobahn
1.09 km
-
-
4'
Kindergarten
94 m
4'
4'
1'
Primarschule
720 m
12'
7'
4'
Sekundarschule
764 m
12'
7'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
1.04 km
18'
17'
4'
Post
805 m
12'
9'
3'
Bank
544 m
12'
9'
3'
Krankenhaus
739 m
11'
9'
3'
Restaurants
233 m
3'
3'
1'
Park / Grünfläche
205 m
3'
3'
1'