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Bel appartement rénové de 4,5 pièces avec loggia

Verkauft
108 m²
4.5
3

Beschreibung

Au premier étage d'une charmante petite PPE, ce magnifique appartement de 4,5 pièces jouit d'un cadre de vie très agréable en étant à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. 

Rénové en partie en 2023, il bénéficie de belles finitions, d'une luminosité optimale et de confort. Il se distribue sur près de 110m2 comme suit : 

Le côté "vie et partage" comprend


Une spacieuse pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et sur un salon baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un joli balcon, qui se transforme en agréable loggia grâce aux fenêtres amovibles idéales pour les soirées plus fraîches.

Le côté "nuit et repos" propose


Une belle suite parentale avec une salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo), deux chambres et une salle de d'eau (douche, WC, lavabo).

Les annexes
qui complètent les prestations de ce bien sont

  • une cave
  • un grand box fermé dans le garage sous-terrain (en sus à CHF 35'000.00), vous offrant un espace de stationnement sécurisé.
  • un local supplémentaire (en sus à CHF 40'000.00), pouvant être utilisé comme atelier par exemple.

L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en étant dans un quartier résidentiel et paisible. Vous serez à proximité notamment des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des jardins. De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute vous permettra de vous déplacer rapidement et facilement.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout autre renseignement complémentaire, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !

Gemeinde

Gland est une ville dynamique qui fait partie du district de Nyon et compte à ce jour plus de 13'000 habitants. Proche d'une axe autoroutier, elle est facile d'accès et à 20 minutes des deux grandes villes de Suisse romande, Lausanne et Genève.

Son territoire s’étend jusqu’aux rives du lac Léman avec une petite plage, un restaurant ainsi que son prestigieux golf du Domaine Impérial qui se situe sur le site de la propriété ayant appartenu au 17ème siècle à la famille Napoléon.

Lors de leur conquête, les romains ont laissé une trace sur le site de Gland vers 45 av. J.-C. Ce site fut vraisemblablement occupé par une célèbre villa dont les vestiges ont disparu mais qui a laissé son nom : Villa Glannis, d’où le nom actuel de Gland.

Aujourd’hui, ce village devenu ville est résolument moderne, en atteste l'Eco Quartier d'habitations "'Eikenott" qui s'étend sur 8 hectares au nord-est de la ville. Seules quelques fermes sont encore visibles aujourd’hui sur la Grand’Rue et la rue du Borgeaud. Heureusement, l’esprit du village veille et les habitants se réjouissent de l’essor de la commune qui n’est en aucun cas réduite à l’état de ville fantôme.

Les plans de développement sont soigneusement étudiés, Gland s’épanouit, transformé, mais pas dénaturé. A l’image du chêne, son emblème, la Ville peut envisager le futur avec sérénité et confiance.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Loggia
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Satellit TV
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
860 m
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
235 m
1'
Autobahn
370 m
2'
Kindergarten
170 m
1'
Primarschule
1.01 km
4'
Geschäfte
300 m
2'
Flughafen
24.1 km
24'
Post
295 m
1'
Bank
370 m
2'
Krankenhaus
5.45 km
11'
Restaurants
185 m
1'