Bel appartement lumineux de 3.5 pièces avec vue dégagée et dépendance

Ce très bel appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2016, est situé au 2^ème et dernier étage d'un bâtiment historique situé au coeur du charmant village de Vufflens-la-Ville.
Il jouit notamment de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare CFF).

Ce bien de 76,5m² offre de la luminosité, du confort, du charme, de nombreux rangements, des équipements et des finitions de qualité et une magnifique vue dégagée sur la campagne et les Alpes.
Il se distribue comme suit : un accueillant hall d'entrée avec armoires murales, un lumineux séjour donnant sur le balcon de 5,6m² orienté Sud, une spacieuse cuisine habitable et dînatoire entièrement équipée, deux jolies chambres dont une avec un réduit/dressing et l'autre avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bains.

Viennent parfaitement compléter les prestations de ce bien :
- Un très agréable jardin de 55m²
- Une place de parc extérieure (en sus. à CHF 10'000.00)
- Une dépendance de 72m² non habitable mais aménageable comprenant une grande cave et 2 pièces (en sus. à CHF 45'000.00) et un garage (box) - (en sus. à CHF 35'000.00).

Cette dépendance peut, par exemple, servir de bureau indépendant, d'espace de loisir type atelier d'artiste, de bricolage, de salle de projection, de salle de sport, de salle de jeux, etc. Ceci au gré des envies, des rêves et des projets des futurs propriétaires.

Pour ceux qui cherchent à investir, le rendement de ce bien est de 4,6%.