Beschreibung
Gelegenheit, die Sie jetzt ergreifen sollten!
In einer ruhigen und grünen Umgebung werden Sie diese wunderschöne Luxus-Doppelhaushälfte entdecken, die auf einem Grundstück von über 1'173m² errichtet wurde.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Schulen, ...), genießt es einen Blick mit einer schönen Aussicht auf die Alpen und den See und bietet Cachet, Komfort vor allem dank seines Aufzugs und seiner Freizeit- und Wellnessbereiche sowie eine schöne Helligkeit dank seiner optimalen Ausrichtung "Südwesten".
Auf einer großzügigen Nettowohnfläche von über 300m2 verteilt es sich wie folgt auf vier Ebenen:
Das obere Erdgeschoss bietet
Das untere Erdgeschoss ist die Hauptwohnebene und besteht aus
Das Dachgeschoss beherbergt
Das Untergeschoss enthält
Ein schöner Garten mit verschiedenen Baumarten, darunter zahlreiche Palmen, und Blumenbeeten, ein gepflasterter Pool, zwei Terrassen, zwei Balkone, eine Garage für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen die von dieser Immobilie angebotenen Leistungen.
Bitte beachten Sie: Auffrischungen sind erforderlich.
Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, nur wenige Minuten von den dynamischen Städten Gland, Nyon und Rolle entfernt, im charmanten und friedlichen Dorf Dully gelegen, erweist sich diese charmante Immobilie als einzigartiger und privilegierter Lebensraum, der ideal für eine Familie ist.
Es wird Personen begeistern, die auf der Suche nach einer schönen Immobilie sind, die Komfort, Privatsphäre, Gelassenheit und Sicherheit bietet.
In einer ruhigen und grünen Umgebung werden Sie diese wunderschöne Luxus-Doppelhaushälfte entdecken, die auf einem Grundstück von über 1'173m² errichtet wurde.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Schulen, ...), genießt es einen Blick mit einer schönen Aussicht auf die Alpen und den See und bietet Cachet, Komfort vor allem dank seines Aufzugs und seiner Freizeit- und Wellnessbereiche sowie eine schöne Helligkeit dank seiner optimalen Ausrichtung "Südwesten".
Auf einer großzügigen Nettowohnfläche von über 300m2 verteilt es sich wie folgt auf vier Ebenen:
Das obere Erdgeschoss bietet
- Einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem fast 13m2
- Ein Schlafzimmer en suite mit seinem angrenzenden Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Das untere Erdgeschoss ist die Hauptwohnebene und besteht aus
- Einem großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer von mehr als 50m2 mit Blick auf den wunderschönen Garten
- Eine voll ausgestattete halboffene Kücheoffen zu einem angenehmen Esszimmer und ermöglicht den Zugang zu einer schönen Terrasse mit Essbereich, die von einer Außenküche/Bar profitiert
Das Dachgeschoss beherbergt
- Ein offener Raum, der ideal als Büro-/Spiel-/Freizeitbereich eingerichtet werden kann, profitiert von einem Reduit und führt auf einen Balkon von ca. 7m2
- Ein schönes Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer
Das Untergeschoss enthält
- Eine Verteilerhalle
- Ein Schlafzimmer en suite mit Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
- Eine Waschküche mit WC und ein Keller
Ein schöner Garten mit verschiedenen Baumarten, darunter zahlreiche Palmen, und Blumenbeeten, ein gepflasterter Pool, zwei Terrassen, zwei Balkone, eine Garage für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen die von dieser Immobilie angebotenen Leistungen.
Bitte beachten Sie: Auffrischungen sind erforderlich.
Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, nur wenige Minuten von den dynamischen Städten Gland, Nyon und Rolle entfernt, im charmanten und friedlichen Dorf Dully gelegen, erweist sich diese charmante Immobilie als einzigartiger und privilegierter Lebensraum, der ideal für eine Familie ist.
Es wird Personen begeistern, die auf der Suche nach einer schönen Immobilie sind, die Komfort, Privatsphäre, Gelassenheit und Sicherheit bietet.
Gemeinde
Dully se situe entre les communes de Gland et de Bursinel sur un coteau viticole et s’étend sur 169 ha.
Dully est un village étendu sur la colline, avec sa place décentrée, ses deux hameaux, Bourg d’Amont et Saint-Bonnet et ses zones de villas au bord du lac. Il y a des pôles qui, au gré du temps et des événements, s’animent et deviennent des points de rencontre.
La place du village, animée par le va-et-vient des clients de la célèbre auberge, a été réaménagée et permet ainsi de créer un lieu paisible de rencontre. De son côté, Saint-Bonnet avec le Centre Communal, l’école, le court de tennis et le bar à café épicerie rallie sport et culture. A la récréation la cour d’école résonne des cris joyeux des enfants. A l’heure du café, les habitants de Dully et Bursinel se retrouvent au bar à café épicerie qui accueille également une agence postale.
Dully, un village agréable, dynamique, tranquille où il fait bon vivre.
Scolarité
Cycle primaire : l’établissement primaire de Rolle et environs accueille les enfants de 4 ans à 12 ans et est composé de deux zones soit :
Cycle secondaire : le collège du Martinet, situé à Rolle, accueille tous les élèves de l’arrondissement de Rolle et environs et les encadre de la 9 Harmos à la 11 Harmos
Dully est un village étendu sur la colline, avec sa place décentrée, ses deux hameaux, Bourg d’Amont et Saint-Bonnet et ses zones de villas au bord du lac. Il y a des pôles qui, au gré du temps et des événements, s’animent et deviennent des points de rencontre.
La place du village, animée par le va-et-vient des clients de la célèbre auberge, a été réaménagée et permet ainsi de créer un lieu paisible de rencontre. De son côté, Saint-Bonnet avec le Centre Communal, l’école, le court de tennis et le bar à café épicerie rallie sport et culture. A la récréation la cour d’école résonne des cris joyeux des enfants. A l’heure du café, les habitants de Dully et Bursinel se retrouvent au bar à café épicerie qui accueille également une agence postale.
Dully, un village agréable, dynamique, tranquille où il fait bon vivre.
Scolarité
Cycle primaire : l’établissement primaire de Rolle et environs accueille les enfants de 4 ans à 12 ans et est composé de deux zones soit :
- L’ouest pour les enfants domiciliés dans les villages de Luins, Vinzel, Bursins, Gilly, Tartegnin, Bursinel et Dully
- L’est pour les enfants domiciliés à Rolle, Mont sur Rolle et Rolle
Cycle secondaire : le collège du Martinet, situé à Rolle, accueille tous les élèves de l’arrondissement de Rolle et environs et les encadre de la 9 Harmos à la 11 Harmos
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Box
- Schwimmbad
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Teppichboden
- Marmor
Zustand
- Gut
- Renoviert
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Abendsonne
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- See
- Garten
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
2.27 km
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
415 m
2'
Autobahn
2.99 km
7'
Kindergarten
1.95 km
5'
Geschäfte
970 m
4'
Flughafen
25.3 km
32'
Post
2.48 km
6'
Bank
2.72 km
7'
Krankenhaus
2.34 km
6'
Restaurants
200 m
1'