Beschreibung
Ein idealer Raum für die Gründung Ihres Co-Working-Business: hell, geräumig und perfekt gelegen
In einer offenen, ruhigen und übersichtlichen Umgebung gelegen, bietet diese großzügige Fläche von ca. 270 m² im ersten Stock eines ideal gelegenen Handwerkergebäudes den perfekten Rahmen für die Entwicklung eines modernen, inspirierenden und geselligen Co-Working-Space.
Entworfen, um Komfort, Modularität und Funktionalität zu vereinen, besticht es durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Beleuchtung und seine Fähigkeit, problemlos kollaborative Bereiche, geteilte Büros oder kreative Räume zu beherbergen.
Eine ideale Konfiguration für attraktives Co-Working
- 3 große, modulierbare Räume, perfekt für Open Space, Besprechungsräume oder Themenbereiche
- 2 Sanitärräume
- 2 Küchen, ideal, um praktische und gemütliche Entspannungsbereiche zu schaffen
- 1 Stauraum
- 1 Garderobe am Eingang
- 1 Empfangsdesk bereits vorhanden, ideal für den Empfang von Mitgliedern und Besuchern
Hauptvorteile
- Erleichterter Zugang dank Lastenaufzug und Aufzug
- 6 Aussenparkplätze zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-)
- Umgebung ruhig und harmonisch, förderlich für Konzentration, Wohlbefinden und Produktivität
Ein aussergewöhnliches Potenzial
In den Anhängen finden Sie eine Darstellung der möglichen Renditen für die Vermietung von Arbeitsplätzen im Co-Working.
Diese Immobilie, die derzeit als Tanzraum genutzt wird, bietet eine seltene Polyvalenz. Seine Modularität ermöglicht es, sich leicht vorzustellen:
- ein Premium-Co-Working,
- ein Schulungszentrum,
- ein Wellnessbereich,
- kreative Büros,
- oder jede Aktivität, die schöne, helle Volumen erfordert.
Ein Ort, der sich Ihren Ambitionen anpasst und das Wachstum Ihres Projekts begleitet.
NB: Die Fotos in diesem Dokument wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz generiert und sollen nur dazu dienen, das Verständnis für die Nutzung der Räume zu erleichtern.
Située au cœur de la Côte vaudoise, la ville d'Aubonne se trouve à 2 km au dessus du lac, entre Genève (30km) et Lausanne (23km).
Accès
En bus : l'arrêt de bus "Aubonne, Bornalet" se trouve à 200 mètres de l'immeuble
En train : la gare d'Allaman se situe à moins de 2km (4 minutes en voiture) et une ligne de bus fait la liaison entre Allaman et Aubonne
En voiture : la sortie d'Autoroute n°14 se trouve également à moins de 2km
La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.
Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.
En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.
D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle.
Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.
La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, piscine, gare routière, centre hospitalier, cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Hell
Ausstattung
- Kochnische
- Lastenaufzug
Boden
- Fliesen
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht