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Virtuelle Besichtigung
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Foto 1
Foto 2
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Foto 3

Geschäfts-/Handwerksfläche - hell, flexibel und gut gelegen

CHF 1'395'000.-

zone, Aubonne

Top Angebot
~ 270 m²
6
1. Stock

Beschreibung

In einer freien und luftigen Umgebung gelegen, befindet sich diese geräumige Gewerbefläche von ca. 270 m² im 1er Stock eines ideal gelegenen Gewerbegebäudes.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Flexibilität zu bieten, besticht sie durch ihre großzügigen Räume und ihre natürliche Helligkeit.

Raumaufteilung 

  • 3 geräumige, modulierbare Räume
  • 2 Sanitäranlagen
  • 2 Einbauküchen
  • 1 Stauraum
  • 1 Garderobe am Eingang
  • 1 bereits vorhandener Empfangs-Desk, ideal für den Empfang von Besuchern


Hauptvorteile 

  • Einfache Erreichbarkeit dank Lastenaufzug und Aufzug
  • 6 Außenparkplätze sind zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-)
  • Ruhige und harmonische Umgebung, die Wohlbefinden und Produktivität fördert


Ein vielseitiger Raum
Derzeit als Tanzraum genutzt, bietet diese Immobilie ein grosses Potenzial für eine Vielzahl von beruflichen, kreativen oder handwerklichen Aktivitäten. Dank seiner Modularität lässt es sich leicht an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen: Ausbildung, Wellness, Büros, Kreation oder jedes andere Projekt, das schöne, helle Räume benötigt.


Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Lage

Située au cœur de la Côte vaudoise, la ville d'Aubonne se trouve à 2 km au dessus du lac, entre Genève (30km) et Lausanne (23km).

Accès

En bus : l'arrêt de bus "Aubonne, Bornalet" se trouve à 200 mètres de l'immeuble
En train : la gare d'Allaman se situe à moins de 2km (4 minutes en voiture) et une ligne de bus fait la liaison entre Allaman et Aubonne
En voiture : la sortie d'Autoroute n°14 se trouve également à moins de 2km

Gemeinde

La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.

 

Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.

 

En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.

 

D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle.

Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.

 

La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, piscine, gare routière, centre hospitalier, cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Hell
Ausstattung
  • Kochnische
  • Lastenaufzug
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
1.5 km
25'
9'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m
4'
4'
1'
Geschäfte
282 m
6'
6'
2'
Post
634 m
17'
8'
3'
Bank
627 m
17'
8'
3'
Restaurants
80 m
2'
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