Beschreibung
Der NORD-Teil der Büroräume ist derzeit seit 15 Jahren an einen Schönheitssalon vermietet. Die monatliche Miete entspricht einem Betrag von CHF 2'100.-- (inkl. Nebenkosten). Angenommene monatliche Bruttokosten der Räumlichkeiten, wenn nur der SÜD-Teil und das Untergeschoss genutzt werden und der Mieter im NORD-Teil verbleibt. Dies ergibt einen positiven Betrag zu Ihren Gunsten von CHF 1'600.--. Wenn Sie alle Flächen für Ihr Geschäft behalten, würden die monetären Kostenl ungefähr CHF 500.-- betragen.
Geschäftsraum mit über 110 m2 in Pully, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle 30 Meter entfernt), des Bahnhofs und der Autobahnachsen (weniger als 10 Minuten entfernt), nahe dem Zentrum und anderen Geschäften.
Sie sind hell und profitieren von großen Schaufenstern im SÜDEN und NORDEN. Das untere Ladenlokal ist über eine Innentreppe, den Aufzug des Gebäudes und direkt über die Garage erreichbar.
Es befindet sich im selben Gebäude wie der renommierte Blumenladen "Fatio Fleurs" sowie mehrere Praxen von Zahnärzten, Ortho-Zahnärzten, Ärzten, etc...
Dieses Lokal würde sich perfekt für eine Beratungstätigkeit, Treuhandgesellschaft, Anwaltskanzlei, Arztpraxis, Massagesalon, etc. eignen.
Die beigefügten Pläne sind eine Präsentation der verfügbaren Flächen. Im Untergeschoss könnten eine Küchenzeile, ein Pausenraum und ein Sanitärblock untergebracht werden. Das Erdgeschoss ist derzeit in zwei Teile geteilt, kann aber schnell wieder zusammengeführt werden.
Die enthaltenen Leistungen sind wie folgt:
1. Lokal Eingang Nord:
- Raum von 37 m2 ungefähr (Erdgeschoss)
- Schaufenster auf Durchgang
- Sanitär (1 WC, Waschbecken)
- Innenparkplätze zur Vermietung verfügbar.
2. Lokal im Erdgeschoss Eingang Süd:
- Raum von 37 m2 ungefähr (Erdgeschoss)
- Schaufenster auf Durchgang
- Sanitäre Anlagen (1 WC, Waschbecken)
- Innenparkplätze zur Vermietung verfügbar.
3. Unterer Raum Eingang Süd :
- Raum von 37 m2 ungefähr (inf)
- Zugang über den Aufzug des Gebäudes, die Garage und über eine Innentreppe
- Innenparkplätze zur Vermietung verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten.
Gemeinde
Pully, eine Stadt im Kanton Waadt, ist ein idealer Ort für Natur- und Kulturliebhaber. Die Stadt liegt am Ufer des Genfersees und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Pully ist eine dynamische Stadt mit einer Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern. Die Stadt ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
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Pully ist für sein kulturelles und historisches Erbe bekannt. Die Stadt beherbergt mehrere Museen, darunter das Musée d'art de Pully, das zeitgenössische und moderne Kunstwerke ausstellt. Die Stadt ist auch für ihre historische Architektur bekannt, mit Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert.
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Pully ist auch ein idealer Ort für Outdoor-Fans. Die Stadt bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Schwimmen. Die umliegenden Berge bieten im Winter auch Möglichkeiten zum Skifahren.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Tennis Zentrum
- Arzt
Aussenbereich
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Besucherparkplätze
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Telefon
- Glasfaser
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
Boden
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Gut
Stil
- Modern
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.