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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 8
Innenansicht 9
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Geräumiges 3.5-Zimmer-Attikapenthouse mit schöner, freier Seesicht

CHF 1'190'000.-

zone, Rolle

3.5
2
2

Beschreibung

Dieses schöne Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer charmanten Eigentumswohnung mit nur 6 Wohneinheiten und Aufzug, die 1995 erbaut wurde. Es besticht durch Helligkeit, Charme und eine privilegierte Umgebung.

Das Hotel liegt in einem grünen und begehrten Wohnviertel und geniesst eine ideale Lage, nur wenige Minuten vom Strand und der Innenstadt entfernt.

Dieses Objekt mit einer PPE-Fläche von 99 m² bietet schöne Räume, eine angenehme Deckenhöhe und eine harmonische Aufteilung der Räume. Ausserdem verfügt es über einen Dachboden, zwei Balkone und einen Keller.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und schöner Deckenhöhe
  • Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Anzug
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
  • Besucher-WC
  • Dachboden ~10 m²
  • Zwei Balkone von ~5 m² und ~7 m²
  • Keller von ~8 m²

Ein privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab. Eine Aussen- und eine Innenparkplatz stehen zur Verfügung (gegen Aufpreis).

Dieses hochwertige Apartment wurde über die Jahre regelmässig gepflegt, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Zögern Sie nicht, dieses seltene Gut zu besuchen!

Rolle se situe dans le district de Nyon, au bord du Lac Léman, entre Genève et Lausanne à 15km de Nyon et de Morges.

Cette petite ville rayonne de par son dynamisme et est notamment réputée pour son château et l'île de la Harpe, qui sont tous deux classés monuments historiques et inscrits comme biens culturels suisses d'importance nationale.

Surnommée la Perle du Léman, Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques.

Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.

En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux Rollois : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc. Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.

Nom des habitants : les Rollois
Sobriquet : Lè Pllianta-Saudzon (les plantes-saules)

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Unmöbliert
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mansarde
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Jura
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
38 m
1'
1'
1'
Primarschule
1.17 km
21'
21'
4'
Geschäfte
633 m
13'
13'
3'
Restaurants
176 m
2'
2'
1'