Beschreibung
In den Dachgeschossen einer charmanten, nur 6 Wohneinheiten umfassenden Eigentumswohnung mit Aufzug, die 1995 erbaut wurde, befindet sich diese schöne Wohnung, die durch ihre Helligkeit, ihren Charakter und ihre privilegierte Lage überzeugt.
Es liegt in einer grünen, begehrten Wohngegend und ist nur wenige Minuten von Strand und Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet schöne Räume, eine angenehme Deckenhöhe und eine harmonische Raumaufteilung. Sie verfügt ausserdem über einen Estrich, zwei Balkone und einen Keller.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und schöner Deckenhöhe
- Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Besucher-WC
- Dachboden-Abstellraum ~10 m²
- Zwei Balkone von ~5 m² und ~7 m²
- Keller von ca. ~8 m²
Eine private Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner ergänzt die Ausstattungen dieser Immobilie. Ein Aussen- und ein Innenparkplatz sind verfügbar (gegen Gebühr).
Diese hochwertige Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmässig instand gehalten, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Besichtigen Sie dieses seltene Objekt nicht zu lange!
Rolle se situe dans le district de Nyon, au bord du Lac Léman, entre Genève et Lausanne à 15km de Nyon et de Morges.
Cette petite ville rayonne de par son dynamisme et est notamment réputée pour son château et l'île de la Harpe, qui sont tous deux classés monuments historiques et inscrits comme biens culturels suisses d'importance nationale.
Surnommée la Perle du Léman, Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux Rollois : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc. Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
Nom des habitants : les Rollois
Sobriquet : Lè Pllianta-Saudzon (les plantes-saules)
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Unmöbliert
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mansarde
- Sichtbalken
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Internetanschluss
- Hauswart
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Jura
Stil
- Klassisch