Dieses erhabene 5,5-Zimmer-Duplex-Attika-Apartment befindet sich in idealer Lage im obersten Stockwerk einer luxuriösen Residenz in Pully. Diese seltene Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensrahmen in einer exklusiven Eigentumswohnung mit nur vier Wohneinheiten.

Diese Residenz genießt eine ideale Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäften und Schulen. Diese Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie oder eines Paares zugeschnitten und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und modernen Komfort in einer zeitgemäßen und praktischen Umgebung.

Geplant für eine Fertigstellung im Sommer 2025, wird diese Wohnung mit viel Liebe zum Detail gebaut und mit erstklassigen Materialien und Ausführungen ausgestattet.
Mit einer WP-Fläche von ca. 133 m² zeichnet sich diese Wohnung vor allem durch ihre großzügigen Außenbereiche aus: ein großer Balkon von ca. 42 m² und eine wunderschöne Südterrasse von fast 36 m².
Ein privater Aufzug verbindet die beiden Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Variante 1:

Auf der unteren Ebene:

Eine einladende Eingangshalle.
Ein gemütlicher Wohnraum, eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem Essbereich hin öffnet, und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Seeseite.
Ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Ein charmantes erstes Schlafzimmer mit Blick auf die Südseite und Kleiderschrank.
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC und italienischer Dusche.

Auf der oberen Ebene:

Eine wunderschöne Master-Suite mit privatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Zugang zu einer herrlichen privaten Terrasse. Diese letzte Ebene ist mit dem Aufzug erreichbar, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.

Variante 2:

Auf der unteren Ebene:

Eine einladende Eingangshalle
Eine schöne Mastersuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken).
Drei hübsche Schlafzimmer mit Einbauschränken, alle mit Zugang zum Balkon
Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken).

Obere Ebene:

Ein heller und geräumiger Wohnraum mit einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich und einem Wohnzimmer öffnet. Der Raum führt auf die wunderschöne Terrasse und bietet somit einen geselligen Raum, der ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen ist und den inneren Lebensraum harmonisch nach außen hin verlängert.

Zu dieser wunderschönen Immobilie gehören auch ein 9 m² großer Keller und ein überdachter Außenparkplatz mit Stromanschluss (extra).

Ein Kamin kann optional in der obersten Etage installiert werden.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine strategische Lage und ist eine seltene Perle in Pully.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.